JAVASCORNER.CO.ID, JAKARTA - Sebuah unit hunian eksklusif di kawasan perumahan elite Kavling Polri, Ampera, Jakarta Selatan, resmi ditawarkan ke pasar properti sekunder dengan harga Rp 20 miliar. Bangunan megah berdiri di atas lahan seluas 812 meter persegi ini menawarkan privasi tinggi serta akses langsung menuju koridor bisnis utama TB Simatupang dan Fatmawati.
- Daya Tarik Strategis Kawasan Ampera
- Rincian Spesifikasi Teknis Bangunan
- Fasilitas Mewah Berkonsep Resort Pribadi
- Potensi Investasi dan Prosedur Kunjungan
Daya Tarik Strategis Kawasan Ampera
Kawasan Ampera di Jakarta Selatan terus memikat para pembeli properti kelas atas yang menginginkan keseimbangan antara kenyamanan tempat tinggal dan kemudahan mobilitas harian. Berada tepat di sebelah kawasan Kemang, wilayah ini dikenal memiliki atmosfer lingkungan yang hijau, asri, serta jauh dari kebisingan jalan raya utama.
Lokasi hunian di Kavling Polri ini berada sangat dekat dengan pusat perbelanjaan bahan segar Total Buah Segar serta beragam destinasi kuliner ternama. Penghuni dapat menikmati ragam pilihan restoran, kafe trendi, hingga fasilitas umum pemenuh gaya hidup hanya dalam hitungan menit dari gerbang rumah.
Aksesibilitas menuju kawasan perbankan dan perkantoran di TB Simatupang serta Fatmawati menjadi nilai tambah dominan bagi para profesional maupun pebisnis eksekutif. Keberadaan gerbang tol lingkar luar (JORR) di dekatnya semakin mempermudah konektivitas menuju Bandara Soekarno-Hatta maupun wilayah Jabodetabek lainnya.
Rincian Spesifikasi Teknis Bangunan
Properti ini dirancang khusus untuk memenuhi kebutuhan keluarga besar yang menginginkan ruang gerak lapang. Dengan luas bangunan mencapai 460 meter persegi, tata ruang interior diatur secara efisien guna memaksimalkan pencahayaan alami dan sirkulasi udara segar di setiap ruangan.
Rumah ini dilengkapi empat kamar tidur utama yang masing-masing memiliki tata letak luas, ditambah empat kamar tidur pendukung untuk asisten rumah tangga atau kebutuhan serbaguna lainnya. Untuk memberikan gambaran lebih rinci, berikut adalah ringkasan spesifikasi teknis unit hunian tersebut:
| No | Komponen Spesifikasi | Rincian Detail |
|---|---|---|
| 1 | Luas Tanah (LT) | 812 m² |
| 2 | Luas Bangunan (LB) | 460 m² |
| 3 | Kamar Tidur (KT) | 4 Utama + 4 Tambahan |
| 4 | Kamar Mandi (KM) | 4 Utama + 1 Service |
| 5 | Area Dapur | 2 Dapur Bersih + 1 Dapur Kotor |
| 6 | Kapasitas Kendaraan | Garasi 2 Mobil + Carport 4 Mobil |
| 7 | Daya Listrik & Air | 10.000 Watt & Sumur Bor |
| 8 | Legalitas Dokumen | SHM & IMB Lengkap |
Secara keseluruhan, properti ini menawarkan luas tanah terbesar di kelasnya yakni 812 m² dengan total kapasitas parkir hingga 6 kendaraan. Seluruh dokumen kepemilikan berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM) serta Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang legalitasnya sudah terverifikasi aman.
Fasilitas Mewah Berkonsep Resort Pribadi
Salah satu keunggulan utama dari perumahan ini terletak pada fasilitas rekreasi privat yang tersedia di dalam area rumah. Sebuah kolam renang berukuran lapang dibangun di area halaman belakang, lengkap dengan fasilitas ruang ganti dan kamar mandi bilas khusus untuk kenyamanan penghuni maupun tamu.
Area dapur dibagi secara profesional menjadi dua dapur bersih untuk penyajian harian serta satu dapur kotor yang luas untuk persiapan memasak skala besar. Pembagian zona ini memastikan area utama rumah tetap rapi, bersih, dan harum saat mengadakan acara keluarga.
Dukungan daya listrik berkapasitas 10.000 Watt memastikan seluruh perangkat elektronik kelas berat seperti AC sentral dan sistem pemanas air dapat beroperasi optimal. Pasokan air bersih mengandalkan sistem sumur bor dalam yang jernih dan bebas dari masalah kekeringan sepanjang tahun.
Potensi Investasi dan Prosedur Kunjungan
Pasar properti hunian landed house di kawasan Ampera Jakarta Selatan konsisten menunjukkan tren kenaikan harga yang stabil dari tahun ke tahun. Kelangkaan lahan luas bernilai SHM menjadikan unit rumah seluas 812 m² ini sebagai aset investasi jangka panjang yang menjanjikan.
Pemilik membuka penawaran pada harga Rp 20.000.000.000 (Dua Puluh Miliar Rupiah) dengan opsi negosiasi langsung bagi pembeli serius. Harga ini dinilai sangat kompetitif mengingat rata-rata nilai tanah dan kualitas bangunan di area perumahan elite Kavling Polri Ampera terus meningkat.
Calon pembeli yang berminat melakukan peninjauan langsung ke lokasi atau membutuhkan salinan berkas spesifikasi lengkap dapat langsung menghubungi perwakilan pemasaran resmi redaksi melalui tautan komunikasi pesan instan berikut:
- Klik tautan Layanan Informasi WhatsApp Properti Ampera.
- Ajukan jadwal survei lokasi sesuai dengan ketersediaan waktu Anda.
- Konfirmasikan jumlah rombongan yang akan hadir saat peninjauan unit rumah.
Kepemilikan hunian berkelas di lingkungan yang aman dan nyaman kini menjadi prioritas utama masyarakat urban modern. Penawaran unit rumah eksklusif di Kavling Polri Ampera ini menjadi kesempatan langka bagi Anda yang sedang berburu tempat tinggal premium maupun aset investasi bernilai tinggi di Jakarta Selatan.
